Calcolo valori catastali

Domande frequenti

D: Cosa si intende per calcolo dei valori immobiliari?

R: Quando si va a presentare o inviare per meglio dire una dichiarazione di successione, che vi ricordo è un adempimento fiscale, è necessario inserire al suo interno i valori dei beni immobili che cadono appunto nella successione.

D: Perché è necessario inserire i valori immobiliari nella successione?

R: In base ai valori immobiliari avremo un attivo, ossia il valore del patrimonio immobiliare che possedeva il de cuius. In base anche a questo valore vengono determinate le imposte in autoliquidazione (ipotecaria e catastale)   e quando il caso verrà detterminata anche l’ imposta di successione.

D: E’ importante inserire i valori corretti?

R: Certo che si. Come ho scritto sopra le imposte in autoliquidazione vengono determinate in base a questi valori. Se si sbaglia questo calcolo, si sbagliano anche i valori delle imposte da versare, con tutta una serie di conseguenze immaginabili.

D: Cosa succede se inserisco un valore più basso rispetto al valore catastale?

R: Inserire un valore più basso di quello catastale, significa esporsi ad un accertamento del’ agenzia delle entrate, con conseguenti sanzioni e interessi da pagare.

D: Cosa succede se inserisco un valore più alto di quello catastale?

R: Semplice…pagate più imposte non dovute.

D: Come si determinano i valori catastali dei beni immobili da inserire in successione?

R: Si utilizzano particolari moltiplicatori catastali e coefficienti applicati sia alla rendita catastale (fabbricati) che al reddito dominicale (terreni).

D: Come puoi aiutarmi?

R: Ti aiuto predisponendo tutti i calcoli dei beni immobiliari da inserire in successione. Ti invio un report dettagliato con tutti i valori già pronti per essere ricopiati nella dichiarazione di successione.

D: Quali sono i tempi di evasione?

R: Normalmente preparo in giornata i calcoli.

D: Come avviene il pagamento del servizio?

R: Una volta che mi avrai inviato il modulo word compilato con i vari dati, mi attivo per effettuare tutti i calcoli, dopo di che ti avviso con una mail che gli stessi sono stati eseguiti. A quel punto potrai effettuare il pagamento per il servizio svolto. Basterà comunicare l’ avvenuto pagamento e ti invierò il report dettagliato con tutti i valori da inserire.

D: Cosa devo fare se voglio richiedere il servizio?

R: Fai click sul pulsante “Richiedi servizio calcolo valori immobiliari”. Cosi facendo potrai scaricare un semplice file in formato word, editabile, dove potrai inserire tutti i dati necessari per eseguire i calcoli. Una volta compilato salva il file e invialo a info@visurnet.com oppure a info@successionetelematica.com. Prendo in carica la richiesta, verifico i dati e procedo.